楼市降温财务收入不降反升

Be崩Ng · 发表于 2014-8-21 20:33:00

本年以来，全国楼市的阵阵北风现已影响了与房地产有关的税收增速，但从财务收入全体情况来看，本年增速却高于上一年。是什么代替了房地产税变成我国财务收入的新助推器？北京商报记者比照发现，中心财务收入的上升是拉动我国前7月财务收入高于上一年的缘由，而消费税、进口货品增值税、关税等也变成前7月添加中心财务收入的主力军。
房地产北风未撼动财务收入
房地产有关税收一直是我国财务收入的首要支持，受楼市降温影响，有关税收本年以来增速锐减。以7月为例，房地产营业税400亿元，添加4.7%，远低于上一年33.6%的均匀增速。此外，与房地产买卖有关的契税增幅降低也很显着，同比仅添加1.8%，远低于上一年同期43%的增幅。财务部表明，与房地产买卖直接有关的房地产营业税和公司所得税、契税等对当地财务增收的贡献显着回落。
无独有偶，日前，财务部部长楼继伟在陈述本年以来核算执行情况时称，前7个月国有土地使用权出让收入为2.5万亿元。据此计算，前7月我国土地出让收入较上一年同期49.4%的同比增幅大幅回落25%，未坚持住上一年的高添加态势。
我国法学会财税法学研究会会长、北京大学财经法研究中心主任刘剑文表明，房地产有关税收增幅降低显着首要受商品房销售额增幅回落影响，本年楼市持续冷漠，成交量、价格与从前比较都呈现了不一样程度的放缓，加上上一年楼市火爆基数较高，致使有关房地产税收入锐减。
值得重视的是，在房地产有关税收添加放缓的布景下，与上一年比较，本年财务收入增速却不降反升。从财务部发布的数据来看，2013年1-7月累计，全国财务收入80439亿元，比上一年同期添加5972亿元，添加8%,其间，中心财务同比添加2.6%，当地财务同比添加13.5%。本年前7个月，全国财务收入87300亿元，比上一年同期添加6860亿元，添加8.5%。其间，中心财务同比添加6%，当地财务同比添加10.8%。
中心财务增收助财务增速向好
兰格经济研究中心首席分析师陈克新表明，从当前数据来看，财务收入全体上升首要与中心财务收入增幅扩展有关，当地财务受楼市影响较大，增速回落也在情理之中，而中心财务增速上升，一方面是由于上一年同期基数较低，另一方面也与消费税等一些税种增速上升有关。
从财务部发布的分项数据比照来看，2014年前7个月，国内消费税、关税、进口货品增值税、进口货品消费税和非税收入变成股动中心财务增速抬高的首要缘由。
2014年上半年，进口货品增值税、消费税6933亿元，同比添加8.6%；关税1398亿元，同比添加15.3%。比照来看，2013年上半年，进口货品增值税、消费税6383亿元，降低17.1%；关税1212亿元，降低16%。
在我国税务学会学术研究委员、中心财经大学税收教学研究所贾绍华看来，2013年大宗商品价格动摇较大、高税率商品进口削减，这致使了进口环节税收大减，而2014年这些要素有所减轻，此外，办理要素也是2014年进口环节税务远高于2013年的一大缘由。“关税等税收征管的弹性很大，偷税漏税现象时有发生，上一年这方面税收下滑比较严重，本年税务和海关部分肯定会有意识地加强征管。”
值得重视的是，2014年1-6月，国内消费税添加4.8%，高于2013年的3.6%，7月消费税数据连续了这一情况。在业内专家看来，国内消费税的税基是烟、酒、轿车、成品油等特定商品的销售额或销售量，2013年受塑化剂等事情影响，白酒商场量价齐跌，使得酒商品消费税受到影响；成品油商场需求不旺，使得成品油消费税同比降低。此外，2013年“八项规则”刚刚开始执行，各个职业没有准备，一些高端消费品职业营收情况下滑得比较严重。
全年完结财务使命悬念不大
1-7月，全国财务收入同比添加了8.5%，超过了年头设定的8%增速方针，但中心财务收入比核算增幅（7%）低1个百分点。财务部在8月初表明，后几个月受扩展营改增添加减税、上一年收入基数逐步提高等要素影响，中心财务收入添加仍较艰难。
在陈克新看来，经济添加与财务收入关系密切，7月PMI、工业添加值、用电量、铁路货运都呈现了不一样程度的回落，反映当前经济添加面对较大的下行压力，使财务收入添加充满了不确定性。而当前楼市降温还在持续，还没有呈现好转痕迹，估计将来有关税收能够持续萎缩。全体来看，将来我国财务收入添加远景不容乐观，假如经济、楼市没有呈现企稳好转，财务增速能够会呈现小幅回落，但完结全年8%方针应该没有问题。
在贾绍华看来，本年以来，中心和当地出台了不少稳添加的方针，2014年二季度GDP增速为7.5%，较一季度7.4%的添加率有所上升，可以说全体局势是乐观的，假如没有大的变故，完结全年财务方针悬念不大。