冲上热搜！深圳一学区房狂降662万元！学区房不香了？

小小记者

深圳学区房中的“爱马仕”——国城花园降价了！在刚刚过去的周末，“深圳学区房价格大跳水，狂降662万元”的消息登上热搜。
消息显示，近日，在阿里拍卖网上，一套国城花园房源以2206万元成交，成交价与2月初同一户型房源相比，狂降662万元。


来源：阿里拍卖网

值得注意的是，这并非个例。

自2月8日官方指导价发布以来，深圳二手房市场接近冰封，连“最坚挺”的学区房都开始“批量”降价，一个前期被“爆炒”的片区一周内报价下跌10%，炒房突然不香了。

顶级学区房降价拍卖

国城花园堪称深圳学区房的“标杆”，此前成交价一直高不可攀。

但近日却因为一场拍卖成交价大跌，引发市场高度关注。

上述房源面积为127.82平米，以2206万元成交，该场拍卖吸引了15位竞买人参与、1.33万次围观。

在经过147次出价后成交，单价为17.26万元/平米。

即便围观热度很高，但该房源成交价与2月初同一户型房源的2868万元成交价相比，仍大降662万元。

国城花园位于深圳福田百花片区，可以说是学区房中的“爱马仕”。楼盘仅有两栋，其中一栋为3梯8户的大户型，另一栋则为3梯12户的小户型。链家网站显示，国城花园于1995年建成，楼龄已超25年。

但该楼盘因有深圳实验小学和深圳实验学校（中学）两个一流学区加持，备受家长青睐。

今年1月，有中介表示：

该楼盘一个44平方米房源以1420万元成交，单价高达32.27万元/平米。

彼时，有网友调侃：“这是能学出诺贝尔奖？”