王炸地块！邓州对5块国有土地挂牌出让！

邓州门户网鸭鸭 · 发表于 2020-6-8 00:31:44

6月6日，邓州市自然资源和规划局发布了【公告公示】邓州市国有建设用地使用权出让网上挂牌公告（邓自然资规网挂告字【2020】3号），要对5块国有用地进行挂牌拍卖，其中有两块工业用地，一块商服用地和两块住宅用地，总起拍价约合29432万元。两块住宅用地中，起价22208万元的湍北地块格外显眼，也是本次出让地块中，最优质的！接下来请看具体的介绍！

具体出让信息▼

编号为DT（2020）3号是工业用地，

具体位置和信息如下▼

编号DT（2020）11号也是工业用地，

不过多介绍了，简单的发一下红线图

和具体挂牌信息▼

DT（2020）10号地是商服用地，位于北京大道东侧和工业大道北侧，占地55.925亩，起拍价3356万元，约合每亩60万元，这块地紧邻接下来要介绍的一块住宅用地▼

DT（2020）9号地是住宅用地，它和上边的商服用地位于同一个区域，都在北京大道和工业大道交汇处东北方向，占地29.994亩，容积率只有1.5，限高27米，起始价2100万元，约合每亩70万元，可以说是近年来最便宜的住宅用地的起价了，毕竟，位置太南了。我把这块住宅用地和商服用地的大概位置标注了一下，发现这里竟然紧邻着邓国春秋园，不知道后续两者有没有关联？

接下来就是本次的王炸地块的介绍了，编号DT（2020）6号地块为住宅用地，位于北京大道西侧，灵山路北侧，占地面积94.496亩，容积率不高于2.5，限高54米，总起价22208万元，约合每亩235万元！楼面价约合1410元。该地块不论是总价还是单价，都是近两年起价最高的。那么，是什么让这块地如此优质呢？

由于官方的红线图不知咋回事是黑屏的，具体位置暂时无法了解，不过，小编大概标注一下，这跨地紧邻建设中的湍北中学，东边就是人民医院湍北分院。下图仅仅是大概位置，因为此前湍北中学征地时有约300多亩，后来实际建设只用了200多亩，余下的地块很有可能就是本次出让的地块，由于红线图黑屏，暂时还不能完全确定。